Point

本件アパートのみでの売却はできません。５棟のアパート一括でなければ売却できません。（合計19500万円）

お問い合わせ番号
c0000000012

価格・費用

価格	1億2000万円ローンシミュレーション
想定利回り

物件概要

間取り	–	築年月	1993年3月 (築29年)
建物面積	810.3㎡（登記簿）	土地面積	883㎡（公簿）
アクセス	山陰本線豊岡（兵庫）駅徒歩12分山陰本線豊岡（兵庫）駅出石～豊岡線正法寺団地前バス4分バス停から徒歩4分山陰本線豊岡（兵庫）駅出石～豊岡線豊岡南警察署バス4分バス停から徒歩7分
所在地	兵庫県豊岡市正法寺（周辺地図）

屋外設備
設備	水道(公営水道引込済)、下水(公共下水)
駐車場	状況：無
特徴等
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰにしがき豊岡店 636m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞｱﾝﾄﾞｸﾞﾘｰﾝ正法寺店 616m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ豊岡店 714m 小学校：豊岡市立五荘小学校 2137m 中学校：豊岡市立豊岡北中学校 2503m 警察署・交番：豊岡警察署 685m 図書館：豊岡市立図書館 1048m 銀行：兵庫県信用組合豊岡支店 951m

お問い合わせ番号
c0000000012

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	豊岡市正法寺の収益物件
所在地	兵庫県豊岡市正法寺
交通	山陰本線豊岡（兵庫）駅徒歩12分山陰本線豊岡（兵庫）駅出石～豊岡線正法寺団地前バス4分バス停から徒歩4分山陰本線豊岡（兵庫）駅出石～豊岡線豊岡南警察署バス4分バス停から徒歩7分
物件種別	アパート	構造	木造
募集種別	アパート(一棟）	築年月	1993年3月 (築29年)
管理形態	管理形態：全部委託管理会社：株式会社ライフィット 0796-24-2011	間取り	–
建物面積	810.3㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積	883㎡（公簿）
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道	南9.2m公道間口35m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ライフィット豊岡店	事務所の所在地	兵庫県豊岡市高屋992-5
電話番号	0796-26-6565	宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8210号